Ordensregler jfr. vedtægterne § 6.

 Ordensregler for Haveforeningen Lundborg

 Reference:

– Lov om kolonihaver i Danmark.

– Vedtægter for Haveforeningen Lundborg.

– Lejekontrakt med Viborg Kommune.

– Regler for klipning af træer og beplantning .

– Bekendtgørelse af lov om hegn (Hegnsloven).

1. Generelt.

Adgang til at bruge en af haveselskabets havelodder har enhver, som bestyrelsen har godkendt til optagelse i selskabet.

Forinden haveloddets ibrugtagning, skal der til selskabet betales et optagelsesgebyr, der fastsættes af generalforsamlingen, samt oprettes en lejekontrakt, der er udarbejdet i overensstemmelse med haveforeningens vedtægter, lejevilkår samt lejekontrakt med Viborg Kommune.

Lejeafgiften inkl. vandafgift, renovation mm., anses for rettidig, når den betales senest 7. hverdag efter forfaldsdagen. Vandafgift beregnes efter det foregående års forbrug, og afregnes af forenin-gen til vandværket.

Alle kolonihavebygninger bør altid være omfattet af en brandforsikring.

2. Opsigelse og salg.

Hvis et medlem ønsker at opsige lejemålet, skal denne rette henvendelse til bestyrelsen, der evt. kan støtte med salgsarbejdet. Salg kan ikke finde sted uden bestyrelsens direkte medvirken.

Første bud til lejemålet er personer på ventelisten, hvor de har fjorten dage til at kontakte sælger og se huset inden salget går videre til personer udenfor ventelisten.

3. Udseende og regler for havernes udseende.

Lyst-, redskabs- eller kolonihavehuse skal have et tækkeligt ydre, så de ved deres udseende ikke virker skæmmende i kolonihaven.

Fredningslovens bestemmelser skal i alle forhold respekteres.

Enhver bruger skal drive sin parcel, så den fremtræder som en kolonihave. Den skal til enhver tid holdes i tilbørlig orden. Kolonihaverne må alene anvendes til jordbrugsformål. De enkelte have le-jere er forpligtet til at dyrke haverne uden brug af pesticider.

Haverne må ikke bruges til oplag af nogen art, som ikke skal bruges i haven i nær fremtid.

Synlige husnumre er med til at sikre, at ambulance- og akutlægebilspersonale kommer hurtigt frem, når der er brug for dem. Alle haver skal derfor være klart afmærket med havenummer, som skal være anbragt ved havelåge/indgang/husmur og være fuldt synligt fra vejen.

Bestyrelsen påser at haverne drives efter deres formål. Jf. §5 i ”Lejevilkår for leje af en havelod ved HF Lundborg”, kan haveforeningens bestyrelse med et varsel på 3 dage skaffe sig adgang til haven og den på haven opførte bebyggelse, hvis forholdene kræver det. Bestyrelsen kan altid uden varsel iværksætte uopsættelige foranstaltninger.

4. Musik, støj og god opførsel.

Haveforeningens medlemmer prioriterer godt naboskab, rolige, sikre og attraktive haver samt mindst mulig gene naboerne imellem med hensyn til musik, støj og god opførsel.

Det er derfor naturligt at opstille få nødvendige, almindelige regler for at medvirke til at skabe et godt klima blandt lejerne samt at beskytte foreningens område.

Det forventes af alle som færdes inden for foreningens område, at man har en god omgangstone og behandler hinanden med naturlig respekt.

Musik samt anden støjende underholdning må kun udøves således, at den ikke er til gene for de øv-rige havelejere og aldrig i tidsrummet kl. 22.30 – 07.30.

Brug af boremaskiner og andet støjende værktøj må ikke finde sted mellem kl. 20.00 – 07.00.

5. Affaldshåndtering.

• Haveforening Lundborg er omfattet af fælles affaldsløsning for Viborg Kommune.

• Affald må kun placeres i de opstillede containere på affaldspladsen bag Laden.

• Storskrald må ikke stilles ved affaldspladsen, men skal bortskaffes ved egen foranstaltning.

• Byggeaffald skal opbevares på egen grund indtil egen bortskaffelse.

Skulle der være fyldt op i en eller flere af containerne, kontakt da straks bestyrelsen.

6. Byggeri og omforandring.

Man skal altid ansøge bestyrelsen om byggeri med målfaste tegninger med placering og størrelse i god tid inden planlagt byggeri eller omforandring. Man skal kunne se på tegningerne hvad der al-lerede eksisterer og hvad der er ønske om af nyt byggeri. Alle tegninger skal tegnes i forholdet 1:50 (1 cm på papiret er 50 cm i virkeligheden) eller 1:100 (1 cm på papiret er 100 cm i virkeligheden).

Til byggeansøgningen, se afsnit under byggesager.

7. Husdyr og fjerkræ.

Al fjerkræ- og husdyrhold inden for havens område er forbudt. Hunde må dog medtages, når de føres i snor.

8. Beboelse.

Kolonihavehusene – og haverne må kun benyttes til beboelse i tiden fra 1. april til 31. oktober samt i øvrigt til weekendophold.

Foreningens medlemmer, og dermed brugerne af de enkelte havelodder, skal have fast og lovlig fol-keregisteranmeldt bopæl uden for haveforeningen og kunne dokumentere at have rådighed over en bolig til helårsbeboelse.

Adresseændring skal meddeles formand eller kasserer senest 2 uger efter, at ændring er sket.

9. Bilvask og havevanding.

Bilvask med haveslange er forbudt på foreningens område. Havevanding med spreder/turbine el lign. må kun ske når ejeren opholder sig på parcellen.

10. Misligholdelse.

Bestyrelsen påser, at haverne drives efter gældende regler og holdes rene og i forsvarlig stand.

11. Vedligeholdelse af beplantning, hække og veje.

Haveforeningen Lundborg ejer alle hække og hegn inden for foreningens område. Alle hække og hegn skal etableres som levende hegn. Vedligeholdelse heraf påhviler lejerne.

Ønsker man at lave et nyt hul i hækken, skal der ansøges skriftligt ved bestyrelsen. Max tilladte bredde for hul i hækkene er 3 m mod vej. Højden må ikke overstige 180 cm. (målt fra havens ni-veau). Hækkene må max. have en bredde på 60 cm, så de ikke vælter om vinteren. Træer og bu-ske må ikke gå ud over skel.

Max hul i hækken til nabo/bagbo er en meter (kræver enighed og skriftlig aftale med naboen).

Faste hegn kan placeres på egen grund mindst 100 cm bag de levende hegn.

Hækkene skal klippes to gange årligt, inden den 1. juli og inden den 1. oktober.

Hække, buske og træer må ikke hænge ud over havernes areal. De skal holdes vedligeholdt og klip-pede, så trafik ikke hindres i at køre på hele vejstrækningen og således at haveforeningens traktor kan vedligeholde vejene uden gener fra hække, buske og træer.Hver bruger skal holde sit vejstykke rent og jævnt til midten af vejen og fri for sten over 5 cm. stør-relse. Det er ikke tilladt at regulere terrænet uden tilladelse fra Viborg Kommune.

Der må ikke beplantes eller tilsås uden for hækkene. Dog er det tilladt at hækkene ved vendeplad-serne har en sten eller anden markering af hækkens afslutning, så hækken bevares bedst muligt.

I forbindelse med salg af havelod skal et eventuelt hul mellem havelodder (nabo/bagbo) genetable-res med store hækplanter på sælgers regning.

Ved misligholdelse af hække, buske, træer og veje kan bestyrelsen for brugerens regning lade for-holdet bringe i orden, hvis brugeren efter skriftlig henvendelse ikke selv har bragt forholdet i orden inden den af bestyrelsen fastsatte frist.

12. Ildsteder, brændeovne og afbrænding.

Der må gerne opføres ildsteder med skorstene godkendt af skorstensfejer. Også eksisterende ildste-der/brændeovne skal være godkendt af skorstensfejer.

Nye opførelser skal søges skriftligt, gennem bestyrelsen. Bestyrelsen skal anmelde opførelser uden skorstensfejerattest til brandmyndighederne. Der må kun fyres med ubehandlet tørt træ.

Der må ikke foretages afbrænding af nogen art i haverne udenfor sikre og dertil indrettede ildste-der.

13. Køretøjer, trailere og campingvogne.

Max. hastighed for motorkøretøjer i området er 15 km i timen. Al kørsel i hele området skal foregå med lav hastighed – vis hensyn!

Motorkøretøjer skal parkeres så ambulancer, brandbiler, politikøretøjer m.fl. uhindret kan nå frem til alle haver uden unødvendige stop på haveforeningens område.

Campingvogne må ikke opbevares, opstilles eller parkeres i haverne eller på vejene.